ING Bank Śląski podjął decyzję o zmniejszeniu opłaty za udzielenie produktów mieszkaniowych o 1proc w wariancie cenowym zmniejszona marża. Obecnie marża ING w tej opcji jest niższa od standardowej o 0,6proc także w zależności od wnioskowanej kwoty oraz ceny nieruchomości może stanowić chociażby 0,75proc. Opłata za uzyskanie kredytu wynosi teraz od 1,4proc do 1,9proc (od 2,4proc do 2,9proc przed obniżką). Oferta dotyczy klientów, którzy posiadają lub zdecydują się założyć rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy w ING przed zatwierdzeniem podpisem umowy kredytowej. Osoby, które przed zatwierdzeniem podpisem umowy o kredyt hipoteczny posiadają lub założą w ING Banku Śląskim konto osobiste oprócz promocji Obniżona marża mają możliwość również skorzystać z wariantu 0proc opłaty za uzyskanie produktu mieszkaniowego. Oferty Zmniejszona marża oraz 0proc prowizji nie łączą się. Nowe stawki obowiązują dla wniosków złożonych od 15 maja do 13 lipca br.

Banki, które zmieniły propozycje kredytowe na wiosnę: Bank BGŻ, Credit Agricole, BNP Paribas, PKO BP, Eurobank oraz Kredyt Bank.
W minionych miesiącach na najistotniejszą zmianę w ofercie kredytów mieszkaniowych odważył się Bank BGŻ. Ulepszeniu uległy zasady cross-sellingu, dzięki któremu kredytobiorca zyska atrakcyjniejszą marżę. W zamian za skorzystanie z zasobnego zestawu dodatków do konta osobistego (np karty płatniczej oraz ubezpieczenia nieruchomości) kredytobiorca dostanie marżę w wysokości 1% oraz opłatę za uzyskanie kredytu między 0,5% a 1,5%, w zależności od posiadanego własnego wkładu.
Drugim przykładem instytucji wprowadzającej wiosenne zmiany w hipotekach jest Credit Agricole. Tu w zamian za ROR z wpływem wynagrodzenia oraz wykupienie ubezpieczenia na życie, marża w 1 roku kredytowania wyniesie 0%, zaś od 13 miesiąca spłaty kredytu – pomiędzy 0,99 a 1,3% – w uzależnieniu od wielkości własnego wkładu wniesionego przez klientów.
Propozycję kredytów mieszkaniowych zmienił również BNP Paribas. Obecnie klienci mają opcję wyboru z 2 wariantów – marży 1,19% obowiązującej przez cały okres spłaty kredytu, lub marży 0,9% przez 5 lat, po których zwiększy się ona do 1,25%. Warunkiem skorzystania z oferty jest otwarcie konta osobistego oraz skorzystanie z ubezpieczenia lub – zamiennie – opłacenie prowizji za uzyskanie kredytu hipotecznego.
PKO Bank Polski – podobnie jak Credit Agricole – zaczął używać niższą marżę przez 1 rok spłaty kredytu. Promocyjna marża w wysokości 0,99% po dwunastu miesiącach osiągnie inny, niezmienny już poziom uzależniony od własnego wkładu, jaki kredytobiorca wniesie w zakup nieruchomości. Ponadto PKO BP nie będzie pobierał od klientów opłaty za uzyskanie kredytu hipotecznego.
Promocyjna marża 0,99% oraz dodatkowo sfinansowanie kosztów przeprowadzki proponuje Eurobank. Marża zależna jest od własnego wkładu oraz skorzystania z dodatkowych produktów – konta osobistego oraz ubezpieczenia na życie przez cały okres spłaty kredytu.
Kolejnym bankiem, który zdecydował się na odświeżenie propozycji hipotecznej jest Kredyt Bank. Z połową marca instytucja zwiększyła obniżkę marży z 0,4 do 0,5% dla klientów, którzy skorzystają z pakietu ubezpieczeń, karty płatniczej, rachunku. W czasie trwania promocji bank ponadto zrezygnował z pobierania opłaty za uzyskanie kredytu mieszkaniowego.
W hipotekach dopiero będzie się działo. Z nadejściem 2013 roku dobiega końca program Rodzina na swoim. Pozostało kilka miesięcy na skorzystanie z rządowych dopłat do odsetek – można zatem liczyć, że ruch w hipotekach dopiero nastąpi. Na poprawę warunków kredytowych liczą nie tylko klienci, ale także właściciele mieszkań i deweloperzy, którym Rodzina na swoim znacznie pomogła w sprzedaży nieruchomości.

W ramach oferty specjalnej klienci PKO BP mogą uzyskać kredyt hipoteczny w PLN z marżą w wysokości 0,99% w pierwszym roku spłaty a także brak opłaty za jego udzielenie. Z propozycji skorzystać mogą klienci, którzy spełnią równocześnie następujące warunki:
- posiadają jakikolwiek ROR w Banku
- skorzystają z ubezpieczenia na wypadek straty pracy oraz hospitalizacji na okres 4 lat w InterRisk TU SA
- złożą wniosek o udzielenie kredytu w terminie od 1.04 do 31.05.2012 roku oraz podpiszą umowę w ciągu 30 dni od dnia podjęcia decyzji kredytowej.
Ponadto, klienci korzystający z oferty specjalnej zostaną zwolnieni z opłaty za oszacowanie wartości nieruchomości dla kredytów do 400 tys zł włącznie. Kredyt Własny Kąt hipoteczny umożliwia kredytowanie do 100% wartości nieruchomości z okresem spłaty do 40 lat. Kredytobiorcy mogą skorzystać z wakacji kredytowych raz w roku a także karencji w spłacie kapitału do 3 lat. Dzięki dostępowi do elektronicznej Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych doradcy bankowi sami sprawdzą stan prawny nieruchomości, a klienci w takim przypadku będą zwolnieni z obowiązkowej wizyty w sądzie.